基于DEA的土地储备供应决策效率及其变化研究--《资源科学》2014年02期

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基于DEA的土地储备供应决策效率及其变化研究

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4l:?O9\ A(u"CdWx,J0顾媛媛 陈利根

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【摘要】:本文首先运用DEA模型对34个大中城市2003年和2009年土地储备供应决策效率进行评价,再借助Malmquist指数对34个大中城市在2003-2009年期间土地储备供应决策效率变化趋势进行分析。研究表明,土地储备供应决策综合效率水平受纯技术效率和规模效率共同影响;2003-2009年土地储备供应决策效率有所改善,主要得益于规模效率的提升;各地区土地投入存在不同程度的冗余。基于以上结果可知,为提高土地储备供应决策综合效率,土地储备机构应从改善规模效率和纯技术效率两方面着手:①要合理决策土地储备供应,引导土地理性需求;②土地储备机构应适时调整各类不同用途的土地储备量和供应量,适当调整土地供应结构。此外,还需完善监督机制,防止政府短视行为;部分城市政府应积极探索优化土地储备模式,以提高我国大中城市整体效率水平。

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wVK}!OY5po:X ?0【作者单位】:

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RA3SlFA!fiu0南京农业大学公共管理学院;水利论文I/[ ym4_ k%V-D2A

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【关键词】:

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【基金】:教育部哲学社会科学研究重大课题攻关项目(编号:11JZD031)水利论文 t3a.@-VdDw

f-r].d8n!V0【分类号】:F301;F224

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【正文快照】:

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1引言伴随着城市土地供应方式的变革和土地供应模式的优化,我国政府彻底改变了计划经济时代的“三无”供应模式,建立了土地收购储备制度,逐渐在全国范围内形成了政府主导下的统一收购、统一储备、统一出让、统一管理的城市土地供应市场。土地储备制度的建立和实施在增强政府对水利论文&JA$s;T&K+VH

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