基于集约利用的农村居民点用地标准探讨——以湖北省孝感市孝南区为例--《资源科学》2008年06期

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基于集约利用的农村居民点用地标准探讨——以湖北省孝感市孝南区为例

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【摘要】:农村居民点用地集约利用是当前新农村建设中的热点问题。本文假定农村居民点用地像一个工厂或是农场,农村居民点用地是均质分布的。在这里,农村居民点用地是与劳动力、资本和技术进步相互独立的生产要素,都被转化成产出。以C-D生产函数为基础建立C-D生产函数修正模型,运用该模型探讨近郊区和远郊区(农村腹地)农村居民点用地集约利用的最佳人均投入量估算,并以湖北孝感市孝南区为例进行实证,估算了在现有经济与技术条件下,其近郊区代表——新铺镇的最佳人均农村居民点用地量,为86 m2,这个标准远远低于现状水平,由此可见,新铺镇农村居民点用地仍有较大潜力可挖。从调查获取信息得知,基于农户意愿的人均居民点用地的可接受的最低标准为50 m2,从充分尊重农民意愿的角度上看,新铺镇的农村居民点用地集约利用的潜力释放工作也有较大的可行性。

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【作者单位】:

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N[MhV&C0华中农业大学土地管理学院 华中农业大学土地管理学院

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【关键词】:水利论文AV;F){:Jn$uh*U+v

M5g:Pcv0土地管理 农村居民点用地 集约利用 标准水利论文;i Z,I3E&u ?TyFR4{#R'a/Y

T+]0t ^N pn0【基金】:科技攻关项目:“国有土地资产经营管理研究”(编号:2001AA401C22)

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l[Pa*t0【分类号】:F301水利论文%tk{sa0y

rn1G"^%L `N1P0【正文快照】:水利论文$G*E xm$o(il lvo

"L^Eh3g01导言近年来,经济和城镇化的快速发展使得建设用地供需矛盾日益突出。然而,由于长期以来农村建设缺乏科学规划和足够的资金,加上村民多占宅基地、双重占地等的影响,导致农村居民点占地规模过大,人均用地多,土地利用率低,严重制约了农业用地和非农建设用地规模优势的形成和发挥

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