关于城镇土地使用价值的地域差异与分等研究的数理分析--《资源科学》2000年05期

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【摘要】::建立城镇土地分等评价指导体系及评价方法是一项很重要的工作 ,对改革土地使用制度有重要实际意义 ,本文对城镇土地分等研究中的定量办法进行了进一步的深入探讨 ,通过统计分析说明分等指标体系中因素的选择是一个极重要的因素。选择尽可能多的因素故然好 ,但却使统计工作量增加 ,并可能掩盖重要因素的作用 ,因子分析方法使我们能从众多因素中提取尽可能少 ,又具有代表性的因素。不仅可以减少工作量 ,而且便于抓住主要矛盾对分等方法本文也进行了较系统的分析 ,提出了较为实用的意见水利论文5a!\s X4zL

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【作者单位】:

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城镇土地 分等 因子分析 聚类分析

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由于人口和产业的聚集 ,以及相应的巨大社会支持系统 ,城镇土地的使用价值远高于农、林、牧、矿等业的土地。一般估算 ,同样面积的土地用于工业 ,其价值为农业用地的 1 0 0倍 ,而用于商业中心 ,其价值又为工业用地的 1 0 0倍。随着我国经济体制改革的逐步深入 ,城镇土地有偿水利论文cFCZ9Y9K&dU,t

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