农业用地评估方法研究--《资源科学》2000年01期

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农业用地评估方法研究

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【摘要】:首先提出比较适用我国目前农地评估的3 种方法,即成本逼近法、收益还原法和基准地价法,然后将这3 种方法在农地评估中的原理和应用加以介绍和分析。水利论文.i|n {|

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R4X*BA(q2}]0农地的概念从广义的角度说通常是指耕地、园地、菜地、养殖业用地、牧草地等。狭义的农地主要是指耕地(即农地)。这里主要讨论狭义的耕地的评估方法。在我国市地评估中,常用的评估方法有收益还原法、市场比较法、成本逼近法、基准地价系数修正法,前三者被称为市地评估的水利论文L0x;T*iSYg I

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