浅析城市规划驱动下的地价时空演变 SPATILAL-TEMPORAL EVOLVEMENT OF LAND PRICE DRIVEN BY URBAN PLA

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浅析城市规划驱动下的地价时空演变

SPATILAL-TEMPORAL EVOLVEMENT OF LAND PRICE DRIVEN BY URBAN PLANNING

城市总体规划是影响城市基准地价变化的主要驱动力.本文以河北省新兴城镇唐海县为例,运用空间分析法、地价模型评价法和相关性分析法,系统剖析了在城市总体规划的宏观指导下,城镇土地级别与基准地价的空间演变情况.同时,结合小城镇的特点,揭示了规划对地价的作用规律,证明了合理的规划有利于城市土地收益的提高,从而实现了城市土地利用的高效性和集约性.水利论文3FoU.IG ^x

作 者: 范静 付梅臣 FAN Jing FU Mei-chen  
作者单位:中国地质大学土地科学技术学院,北京,100083 
刊 名:资源与产业  PKU
英文刊名:RESOURCES & INDUSTRIES 
年,卷(期):2008 10(2) 
分类号:F290 
关键词:城市总体规划   土地定级   基准地价   时空演变  
机标关键词:城市规划驱动力基准地价时空演变URBAN PLANNING城市总体规划分析法小城镇城市土地利用作用规律土地收益土地级别空间演变宏观指导地价模型相关性唐海县评价法集约性河北省 
基金项目: 
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